Arquitectura, Interiorismo y Reforma

01. ¿Qué servicios ofrecéis?

En Balsalux somos una gestora de proyectos de arquitectura, interiorismo, diseño de producto y construcción para hoteles, restaurantes, viviendas, comercios y oficinas, que ofrecemos principalmente 2 tipos de servicios:

02. ¿Cuánto cuestan vuestros servicios?

Nuestros honorarios varían según el tipo y la complejidad del proyecto. Generalmente, cobramos un porcentaje que varia entre el 5% y el 15% del costo total estimado de la obra, siendo el más frecuente el 7,5%.

¡Pongamos un ejemplo!: Si el costo total de la obra o reforma de tu proyecto se estima en 200.000€ lo más probable es que nuestros honorarios por redactar el proyecto y dirigir la obra ronden los 15.000€ (7,5% de la estimación).

Otra opción para calcular los honorarios, aunque menos precisa, es en función de la superficie a intervenir. En este caso, solemos cobrar entre 25 y 80 €/m². Sin embargo, en proyectos de alta sofisticación (como viviendas de lujo, hoteles o restaurantes exclusivos), el precio puede llegar a 100 €/m² o incluso más.

03. ¿Cuánto tardáis en completar un proyecto de arquitectura e interiorismo?

La duración de un proyecto de arquitectura e interiorismo depende de su dificultad, tamaño y posibles incidencias, como retrasos en licencias, escasez de materiales o disponibilidad de profesionales para ejecutar la obra.

Plazos estimados: Los proyectos de interiorismo y reformas de viviendas unifamiliares, restaurantes, cafeterías y hoteles de pequeño o mediano tamaño, suelen durar entre 3 y 9 meses (incluyendo la fase de redacción de planos y la ejecución de obra). Para obras nuevas o reformas complejas de gran envergadura, los plazos son generalmente más largos.

04. ¿Hacéis obra nueva y reforma?

Hacemos obras nuevas, pero nos hemos especializado en reformas. Nos encanta el desafío de transformar por completo cualquier espacio, dándole una segunda vida y jugando con las estancias existentes para lograr algo totalmente diferente, a veces irreconocible.

05. ¿Trabajáis solo en Galicia?

Trabajamos en Galicia y en toda España y, en ocasiones, también en proyectos internacionales. Sin embargo, si estás de paso por Galicia y te apetece conocernos, nuestras oficinas están en Santiago de Compostela.

06. ¿En qué se diferencian un decorador, un diseñador de interiores, y un arquitecto?

Un decorador, como su propio nombre indica, se encarga de decorar las estancias, eligiendo acabados, muebles y complementos en base a tendencias, modas y los gustos del cliente.⁣

Un diseñador de interiores (o interiorista) tiene conocimientos de arquitectura y construcción, y además de las tareas de un decorador, se encarga de la funcionalidad y distribución de las estancias y las instalaciones; con el objetivo de maximizar la eficacia de los espacios y adaptarlos a las necesidades del cliente.

Un arquitecto, por su parte, tiene formación técnica en cálculo de estructuras, instalaciones, normativas urbanísticas y construcción. Su labor va más allá de la estética, pues también se encarga de gestionar permisos y dirigir obras para asegurar que la construcción cumpla con todas las normativas y estándares de seguridad.

¡Pongamos un ejemplo!

Si quieres reformar tu casa, hotel, restaurante, oficina, etc. por completo y has pensado en hacer un espacio diáfano tirando la tabiquería no estructural y añadiendo nuevas instalaciones, tendrías que contar con un diseñador de interiores. Sin embargo, si solo habías pensado en crear una ambientación cambiando el color de las paredes y actualizar el mobiliario a las nuevas tendencias de diseño, se necesitaría a un decorador.

En el caso de que la reforma implique cambios estructurales o de instalaciones que requieran permisos, o si deseas construir un nuevo espacio desde cero, es esencial contar con un arquitecto.